小区停车场运营常用解决方案

停车场管理介绍：

停车场系统是收取停车费的主要工具，定期收费方式一般采用按月收取，也就是一部车辆每月交一个固定的停车费用，该月内，车辆可以无限次进出，不限制停车时长。这类车辆又称为长租车辆。相对的，针对临时车辆，一般根据停车的时间长度，收取停车管理费用。 对不收费的停车场，也要对车辆出入权限进行管理，车辆门禁是车辆管理的一种重要手段，常常通过设置快速车道、无人值守车道提高车辆通行效率。

公共停车场与配建停车场规划与建设。

居住区配建的停车场不能满足业主停车需求的，可以统筹利用业主共有场地，并按照下列规定设置临时公共停车场。

（一）已经成立业主大会的居住区，由业主大会或者业主大会***的业主委1员会制定停车场设置方案并***实施。

（二）尚未成立业主大会已经实行物业管理的，由前期物业服务企业依据临时管理规约征求业主意见后设置。

（三）尚未成立业主大会且未实行物业管理的，由社区居民委1员会征求业主意见后设置。

城市管理、规划、房产、公1安1***消防机构、公1安1***交通管理等部门应当加强对居住区设置临时公共停车场的指导。

车辆管理员的纪律。

(1)仪容整洁，遵守lt;仪容仪表规定gt;。

(2)执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待人。

(3)严格遵守lt;交接班制度gt;。

(4)值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西:不准嬉笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。

(5)爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。

(6)依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。

(7)禁止在停车场所管物业范围内打麻1将。

(8)团结互助，禁止闹***；不说脏话，不做不利团结的事。遵守lt;员工宿舍管理规定gt;，不得带人留宿，来客留宿必须经管理处分管主任批准。